Skovsvinget 8B

Villa · 173 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.044.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.706 kr/m².9.153.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsvinget gns: 47.117 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-27,20 pct.
3Vores vurdering10.323.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,70 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.323.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.500.000 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 4A 2800 Kongens Lyngby	178 m²	44 m	03-09-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Skovsvinget 13A 2800 Kongens Lyngby	154 m²	142 m	02-05-2024	6.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Skovsvinget 17A 2800 Kongens Lyngby	150 m²	179 m	28-02-2024	6.932.000 kr.	46.213 kr./m²
Skovsvinget 1 2800 Kongens Lyngby	235 m²	119 m	31-08-2025	11.285.000 kr.	48.021 kr./m²
Skovbovej 4A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	120 m	06-08-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Skovbovej 15B 2800 Kongens Lyngby	169 m²	244 m	02-07-2024	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Skovbovej 10 2800 Kongens Lyngby	178 m²	210 m	01-10-2024	12.800.000 kr.	71.910 kr./m²
Kærparken 11 2800 Kongens Lyngby	178 m²	260 m	27-06-2024	8.775.000 kr.	49.298 kr./m²
Skovvænget 6A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	226 m	18-05-2024	8.400.000 kr.	50.602 kr./m²
Rævehøjvej 26A 2800 Kongens Lyngby	182 m²	294 m	04-08-2025	9.750.000 kr.	53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu