Skovsvinget 9, Nejede

Fritidshus · 63 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.972 kr/m² × 63 m².1.510.236 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.533.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,38 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
8. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2009majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	109 m²	137 m	15-07-2026	2.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	102 m	22-08-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	102 m	13-11-2023	2.465.000 kr.	20.372 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede 3400 Hillerød	63 m²	186 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Søsvinget 11, Nejede 3400 Hillerød	60 m²	66 m	24-09-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Dalsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	60 m²	161 m	17-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede 3400 Hillerød	58 m²	195 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	23.448 kr./m²
Dalsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	71 m²	136 m	21-09-2026	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede 3400 Hillerød	76 m²	141 m	27-09-2025	1.755.000 kr.	23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede 3400 Hillerød	78 m²	308 m	29-01-2024	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu