Skovtoft 5, 1., Tørsbøl

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.896 kr/m².1.575.081 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.339.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,12 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2010 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte
2010aug.Solgt på tvangsauktion310.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvej 2, kl., Rinkenæs 6300 Gråsten	85 m²	4,4 km	05-06-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Sejrsvej 121, st., Rinkenæs 6300 Gråsten	89 m²	4,2 km	26-02-2026	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Sejrsvej 135, 1., Rinkenæs 6300 Gråsten	105 m²	4,3 km	02-10-2025	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Kystvej 63, st. 6300 Gråsten	90 m²	6,2 km	12-05-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Borggade 16A, st. th 6300 Gråsten	75 m²	6,1 km	23-04-2024	585.000 kr.	7.800 kr./m²
Nygade 9, 1. th 6300 Gråsten	77 m²	6,3 km	22-05-2025	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Bellevue 3, 5 6300 Gråsten	78 m²	6,5 km	06-06-2024	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Kystvej 61, 1. 6300 Gråsten	94 m²	6,1 km	21-01-2025	2.495.000 kr.	26.543 kr./m²
Bellevue 3, 1 6300 Gråsten	91 m²	6,5 km	21-11-2023	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Elleygade 27, 1. tv 6300 Gråsten	73 m²	6,1 km	15-07-2024	280.814 kr.	3.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu