Skovtoften 32, Sundby

Rækkehus · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SundbyMedian pris/m² for rækkehus i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 127 m².1.984.375 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.808.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1105,71 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte150.000 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 26, Sundby 4800 Nykøbing F	101 m²	45 m	10-07-2024	1.105.000 kr.	10.941 kr./m²
Skovtoften 60, Sundby 4800 Nykøbing F	85 m²	74 m	16-02-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Kystparken 26, Sundby 4800 Nykøbing F	126 m²	918 m	04-03-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Engvej 6 4800 Nykøbing F	122 m²	1,4 km	03-09-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Rosenvænget 32 4800 Nykøbing F	121 m²	1,6 km	11-12-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Nørre Boulevard 37 4800 Nykøbing F	124 m²	1,8 km	14-11-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Kirstinebergparken 9 4800 Nykøbing F	125 m²	1,9 km	28-10-2024	2.780.000 kr.	22.240 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F. 4800 Nykøbing F	139 m²	1,3 km	09-07-2026	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Staldgaarden 9 4800 Nykøbing F	115 m²	1,4 km	21-11-2023	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Strandboulevarden 2 4800 Nykøbing F	112 m²	1,3 km	02-07-2024	2.304.000 kr.	20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu