Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skovtoften 60, Sundby

Rækkehus · 85 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 241 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
914.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SundbyMedian pris/m² for rækkehus i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 85 m².1.328.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,99 pct. siden mar. 2025
155k536k918k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.523.911 kr.Markedet · 1992292.740 kr.Markedet · 1993473.535 kr.Markedet · 1994467.075 kr.Markedet · 1995485.690 kr.Markedet · 1996498.440 kr.Markedet · 1997201.705 kr.Markedet · 1998571.200 kr.Markedet · 1999604.775 kr.Markedet · 2000339.915 kr.Markedet · 2001222.955 kr.Markedet · 2002855.610 kr.Markedet · 2003777.835 kr.Markedet · 2004841.415 kr.Markedet · 2005937.210 kr.Markedet · 20061.119.195 kr.Markedet · 20071.372.580 kr.Markedet · 20081.206.745 kr.Markedet · 2009930.920 kr.Markedet · 2010811.750 kr.Markedet · 2011939.930 kr.Markedet · 2012989.910 kr.Markedet · 20131.674.160 kr.Markedet · 2014342.040 kr.Markedet · 2015817.275 kr.Markedet · 20161.680.705 kr.Markedet · 2017941.375 kr.Markedet · 2018588.795 kr.Markedet · 2019806.055 kr.Markedet · 2020979.370 kr.Markedet · 2021984.385 kr.Markedet · 20221.216.180 kr.Markedet · 20231.050.005 kr.Markedet · 20241.471.180 kr.Markedet · 20251.200.030 kr.Markedet · 20261.156.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoften 26, Sundby
4800 Nykøbing F		101 m²112 m10-07-20241.105.000 kr.10.941 kr./m²
Colbjørnsensvej 21
4800 Nykøbing F		85 m²1,6 km30-10-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Colbjørnsensvej 48
4800 Nykøbing F		86 m²1,5 km03-07-20261.680.000 kr.19.535 kr./m²
Sundtoften 15, Sundby
4800 Nykøbing F		77 m²999 m07-12-2023790.000 kr.10.260 kr./m²
Colbjørnsensvej 19
4800 Nykøbing F		83 m²1,6 km26-08-20261.645.000 kr.19.819 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²1,4 km16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Engvej 14
4800 Nykøbing F		73 m²1,4 km15-01-20261.498.000 kr.20.521 kr./m²
Nedergade 6
4800 Nykøbing F		82 m²2,2 km31-08-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²
Nedergade 6
4800 Nykøbing F		82 m²2,2 km07-05-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²
Strandvej 8
4800 Nykøbing F		74 m²1,5 km24-05-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden