Skovvænget 3

Villa · 135 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 974 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.477 kr/m².1.263.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 6.979 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-61,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.783.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,75 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 1 7361 Ejstrupholm	144 m²	41 m	23-01-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Vestervang 21 7361 Ejstrupholm	136 m²	300 m	01-12-2023	1.288.000 kr.	9.471 kr./m²
Smedevænget 9 7361 Ejstrupholm	136 m²	644 m	03-09-2025	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Nørrevang 25 7361 Ejstrupholm	128 m²	307 m	16-07-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	790 m	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²
Bøgevej 6 7361 Ejstrupholm	134 m²	794 m	06-06-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Vestergade 27 7361 Ejstrupholm	125 m²	310 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Birkevej 12 7361 Ejstrupholm	134 m²	956 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Brandevej 47 7361 Ejstrupholm	137 m²	914 m	31-08-2026	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Gyvelvej 53 7361 Ejstrupholm	128 m²	620 m	28-07-2024	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu