Skovvænget 4

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 996 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.171 kr/m².1.173.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 6.979 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-61,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.648.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,19 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 1 7361 Ejstrupholm	144 m²	40 m	23-01-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Lindevænget 16 7361 Ejstrupholm	142 m²	563 m	06-11-2023	1.225.000 kr.	8.627 kr./m²
Vestervang 21 7361 Ejstrupholm	136 m²	285 m	01-12-2023	1.288.000 kr.	9.471 kr./m²
Gyvelvej 14 7361 Ejstrupholm	147 m²	675 m	23-03-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Vestervang 19 7361 Ejstrupholm	154 m²	315 m	03-09-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Hybenvej 4 7361 Ejstrupholm	150 m²	649 m	27-04-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Åbrinken 1 7361 Ejstrupholm	150 m²	666 m	09-09-2025	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Smedevænget 9 7361 Ejstrupholm	136 m²	617 m	03-09-2025	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Egevej 8 7361 Ejstrupholm	148 m²	939 m	07-05-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Nørrevang 25 7361 Ejstrupholm	128 m²	296 m	16-07-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu