Skovvang 10

Villa · 209 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.170 kr/m².2.441.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvang gns: 15.609 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-11,00 pct.
3Boligareal større end typisk209 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering3.214.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,52 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 37 4690 Haslev	172 m²	181 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Skovvang 4 4690 Haslev	160 m²	56 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	34 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovvang 39 4690 Haslev	124 m²	202 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Skovvang 2B 4690 Haslev	118 m²	75 m	05-02-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Skovvang 3 4690 Haslev	115 m²	105 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Moltkesvej 19 4690 Haslev	198 m²	198 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	10.354 kr./m²
Gransangervej 4B 4690 Haslev	191 m²	173 m	02-07-2026	3.595.000 kr.	18.822 kr./m²
Morbærvej 2 4690 Haslev	199 m²	495 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Bregnevang 16 4690 Haslev	190 m²	311 m	05-03-2025	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu