Skovvang 14

Villa · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 904 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.485 kr/m².1.889.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvang gns: 15.609 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-11,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.470.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,50 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 25 4690 Haslev	93 m²	61 m	11-06-2024	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Skovvang 3 4690 Haslev	115 m²	143 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Skovvang 2B 4690 Haslev	118 m²	113 m	05-02-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Skovvang 39 4690 Haslev	124 m²	164 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	41 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovvang 4 4690 Haslev	160 m²	94 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skovvang 37 4690 Haslev	172 m²	142 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Moltkesvej 27 4690 Haslev	106 m²	219 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Moltkesvej 40 4690 Haslev	92 m²	276 m	22-09-2024	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Bråbyvej 37 4690 Haslev	101 m²	683 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu