Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Skovvang 65

Villa · 211 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.999 kr/m².7.869.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 232% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.549.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden aug. 2024
1,2M3,2M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20241.957.000 kr.31. mar. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat7.549.163 kr.Markedet · 19921.535.447 kr.Markedet · 19931.175.903 kr.Markedet · 19941.243.001 kr.Markedet · 19951.685.257 kr.Markedet · 19961.759.951 kr.Markedet · 19971.880.432 kr.Markedet · 19982.227.527 kr.Markedet · 19992.575.677 kr.Markedet · 20002.543.816 kr.Markedet · 20012.984.173 kr.Markedet · 20023.150.230 kr.Markedet · 20033.034.391 kr.Markedet · 20043.006.750 kr.Markedet · 20053.661.061 kr.Markedet · 20065.422.489 kr.Markedet · 20075.542.337 kr.Markedet · 20084.521.519 kr.Markedet · 20094.353.563 kr.Markedet · 20104.186.451 kr.Markedet · 20113.820.788 kr.Markedet · 20123.213.530 kr.Markedet · 20134.068.291 kr.Markedet · 20143.979.882 kr.Markedet · 20154.047.191 kr.Markedet · 20164.742.647 kr.Markedet · 20174.406.946 kr.Markedet · 20184.770.710 kr.Markedet · 20195.307.283 kr.Markedet · 20205.116.750 kr.Markedet · 20216.169.429 kr.Markedet · 20227.161.551 kr.Markedet · 20236.401.107 kr.Markedet · 20247.653.392 kr.Markedet · 20257.526.370 kr.Markedet · 20268.672.944 kr.Markedet · 20278.908.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2024 · Alm. Salg
1.957.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.549.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20266.500.000 kr.
  • 2024aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.957.000 kr.
  • 1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevang 23
3450 Allerød		210 m²183 m13-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²509 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Victoriavej 5
3450 Allerød		210 m²785 m11-12-20237.550.000 kr.35.952 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²561 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Victoriavej 3
3450 Allerød		204 m²772 m11-06-20248.150.000 kr.39.951 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²607 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Spartanvej 1A
3450 Allerød		204 m²1,0 km09-12-20258.572.500 kr.42.022 kr./m²
Grev Moltkevej 6
3450 Allerød		201 m²982 m06-05-20268.845.000 kr.44.005 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²736 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²1,1 km29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden