Skovvangen 11B

Villa · 106 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.892 kr/m².2.249.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 14.799 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-31,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.193.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,12 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg: 821.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel821.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 3 3390 Hundested	145 m²	99 m	01-11-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	173 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Turistvej 8 3390 Hundested	106 m²	485 m	31-07-2024	1.945.000 kr.	18.349 kr./m²
Lærkevej 5 3390 Hundested	105 m²	635 m	02-09-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 11 3390 Hundested	112 m²	320 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Orkidevænget 6 3390 Hundested	100 m²	320 m	08-05-2024	1.940.000 kr.	19.400 kr./m²
Søndergade 54 3390 Hundested	112 m²	356 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Lyngbakken 4 3390 Hundested	100 m²	378 m	25-01-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	400 m	07-10-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	400 m	16-07-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu