Skovvangen 4B

Villa · 107 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.279 kr/m².2.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 14.799 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.247.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,57 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 3 3390 Hundested	145 m²	59 m	01-11-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	261 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Turistvej 8 3390 Hundested	106 m²	423 m	31-07-2024	1.945.000 kr.	18.349 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 11 3390 Hundested	112 m²	286 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Lærkevej 5 3390 Hundested	105 m²	605 m	02-09-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Forårsbakken 29 3390 Hundested	114 m²	267 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Orkidevænget 6 3390 Hundested	100 m²	290 m	08-05-2024	1.940.000 kr.	19.400 kr./m²
Søndergade 54 3390 Hundested	112 m²	454 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	326 m	07-10-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	326 m	16-07-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu