Skovvangsvej 188

Villa · 137 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.947 kr/m².6.072.800 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 251 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering6.103.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,47 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.103.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.895.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020apr.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1956Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Ringgade 117 8200 Aarhus N	131 m²	160 m	03-07-2025	6.950.000 kr.	53.053 kr./m²
Peder Skrams Gade 4 8200 Aarhus N	140 m²	374 m	27-05-2026	6.700.000 kr.	47.857 kr./m²
Barthsgade 15 8200 Aarhus N	133 m²	483 m	15-07-2026	8.125.000 kr.	61.090 kr./m²
Kristtornvej 15 8200 Aarhus N	137 m²	721 m	07-12-2023	4.845.000 kr.	35.365 kr./m²
Birkegade 1 8200 Aarhus N	136 m²	854 m	15-10-2024	4.717.000 kr.	34.684 kr./m²
Tjørnegade 2 8200 Aarhus N	132 m²	664 m	04-06-2026	7.195.000 kr.	54.508 kr./m²
Havtornvej 25 8200 Aarhus N	143 m²	695 m	04-02-2025	4.798.000 kr.	33.552 kr./m²
Tjørnegade 3 8200 Aarhus N	128 m²	636 m	30-06-2026	6.900.000 kr.	53.906 kr./m²
Kristtornvej 12 8200 Aarhus N	127 m²	754 m	07-11-2023	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Tjørnegade 4 8200 Aarhus N	149 m²	685 m	09-11-2025	6.198.000 kr.	41.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu