Skovvangsvej 20

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.292 kr/m².2.273.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 15.120 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.942 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.307.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,06 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 28 8450 Hammel	130 m²	96 m	07-03-2024	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Skovvangsvej 25 8450 Hammel	140 m²	74 m	24-08-2026	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Skovvangsvej 21 8450 Hammel	156 m²	43 m	07-11-2023	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Skovvangsvej 22 8450 Hammel	161 m²	22 m	25-02-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Skovvangsvej 4 8450 Hammel	180 m²	387 m	15-01-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
N P Schølersvej 29 8450 Hammel	128 m²	254 m	16-12-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Bredefeldsvej 3 8450 Hammel	130 m²	286 m	03-03-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Valmuevej 4 8450 Hammel	134 m²	214 m	09-02-2024	2.620.000 kr.	19.552 kr./m²
Tommesensvej 41 8450 Hammel	120 m²	105 m	19-10-2025	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Solbakken 14 8450 Hammel	128 m²	624 m	07-10-2025	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu