Skovvangsvej 39, Barløse

Villa · 197 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.008 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 2008 m²
Indbygget garage: 30 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BarløseMedian pris/m² for villa i Barløse (5610, sidste 24 mdr.): 12.161 kr/m² × 197 m².2.395.717 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.946.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 22A, Barløse 5610 Assens	211 m²	356 m	18-01-2026	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse 5610 Assens	182 m²	435 m	19-06-2026	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	865 m	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	2,4 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup 5610 Assens	216 m²	3,0 km	17-08-2026	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Hesbjergvej 1, Turup 5610 Assens	210 m²	4,3 km	21-12-2023	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	2,4 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Orelundvej 12 5610 Assens	150 m²	3,1 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	1,3 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark 5610 Assens	207 m²	5,0 km	16-08-2025	1.925.000 kr.	9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu