Skovvej 1, Buresø

Villa · 70 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.322 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2021. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til serviceerhverv
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Erhvervsareal: 145 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.020 kr/m².2.494.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.654.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+420,41 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2010 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.654.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte510.000 kr.
2021Ombygning
2010majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1944dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørlunde Overdrev 1, Jørlunde 3550 Slangerup	74 m²	2,8 km	07-11-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Buresti 5, Buresø 3550 Slangerup	120 m²	317 m	26-03-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Nybrovej 6 3550 Slangerup	84 m²	4,8 km	03-11-2025	3.375.000 kr.	40.179 kr./m²
Skovgårdsvej 5 3550 Slangerup	90 m²	4,2 km	21-07-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Slagslundevej 20 3550 Slangerup	102 m²	3,0 km	31-07-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Ågårdsstræde 11 3550 Slangerup	88 m²	4,6 km	02-09-2026	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Åvej 6 3550 Slangerup	90 m²	4,5 km	24-08-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Hillerødvej 10 3550 Slangerup	85 m²	5,4 km	13-11-2023	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Nybrovej 9 3550 Slangerup	90 m²	4,8 km	06-09-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Poppelvej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	4,3 km	19-05-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu