Skovvej 1, Kappendrup

Villa · 165 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 4.125 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 4125 m²
Indbygget garage: 73 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.466 kr/m².2.176.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.001.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1567,74 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
Bygget
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 6, Kappendrup 5550 Langeskov	139 m²	162 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Skovvej 9, Kappendrup 5550 Langeskov	239 m²	117 m	24-09-2024	2.895.000 kr.	12.113 kr./m²
Øvej 4 5550 Langeskov	158 m²	283 m	08-07-2026	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Vesterskovvej 23 5550 Langeskov	153 m²	1,6 km	25-05-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	2,4 km	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²
Kærsangervænget 21 5550 Langeskov	165 m²	2,7 km	08-06-2026	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Pilelunden 71 5550 Langeskov	162 m²	2,7 km	07-12-2025	2.650.000 kr.	16.358 kr./m²
Rørsangervej 14 5550 Langeskov	172 m²	2,5 km	27-05-2026	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Kappendrupvej 3, Kappendrup 5550 Langeskov	119 m²	657 m	21-07-2024	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Pilelunden 75 5550 Langeskov	162 m²	2,8 km	25-06-2026	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu