Skovvej 11

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.812 kr/m².1.611.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.145 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.331.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,10 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2006sep.Ejerskifte575.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	84 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Parkvej 5 8670 Låsby	105 m²	250 m	19-01-2026	1.620.000 kr.	15.429 kr./m²
Skolevej 6 8670 Låsby	105 m²	303 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	200 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Århusvej 13 8670 Låsby	104 m²	790 m	09-05-2024	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Skolevej 14 8670 Låsby	95 m²	120 m	24-03-2026	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	520 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	375 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	166 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Hovedgaden 28 8670 Låsby	91 m²	416 m	23-07-2026	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu