Skovvej 16

Fritidshus · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.090.200 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.110 kr/m².7.571.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering7.737.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,56 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2016 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.737.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2010Ombygning
2009aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	192 m	31-05-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	192 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	946 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	853 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	914 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	829 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk	155 m²	567 m	22-03-2026	5.650.000 kr.	36.452 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	1,2 km	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Valnøddevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	1,0 km	25-05-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	968 m	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu