Skovvej 17

Villa · 204 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.954 kr/m².8.360.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering9.262.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,97 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.262.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021aug.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 25 3100 Hornbæk	191 m²	337 m	06-08-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	640 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Hornebyvænget 6 3100 Hornbæk	206 m²	848 m	12-03-2026	6.800.000 kr.	33.010 kr./m²
A R Friis Vej 12 3100 Hornbæk	185 m²	314 m	12-08-2025	7.650.000 kr.	41.351 kr./m²
Ole Piis Vej 5 3100 Hornbæk	190 m²	624 m	14-05-2024	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	694 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	647 m	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
A R Friis Vej 13 3100 Hornbæk	175 m²	271 m	30-11-2025	6.925.000 kr.	39.571 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	1,0 km	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Trouvillevej 1A 3100 Hornbæk	238 m²	134 m	18-07-2025	10.750.000 kr.	45.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu