Skovvej 2

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1085 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.898 kr/m².1.177.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.535.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,34 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2015 · Alm. Salg: 534.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg534.500 kr.
2012Ombygning
2008jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 41 8860 Ulstrup	121 m²	333 m	09-07-2025	980.000 kr.	8.099 kr./m²
Østergade 32 8860 Ulstrup	122 m²	366 m	11-10-2025	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Østergade 47B 8860 Ulstrup	119 m²	333 m	17-07-2026	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Solsortevej 62 8860 Ulstrup	120 m²	410 m	24-07-2026	1.920.000 kr.	16.000 kr./m²
Vestergade 24 8860 Ulstrup	121 m²	656 m	01-06-2026	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Fredensvej 4 8860 Ulstrup	111 m²	151 m	10-04-2024	550.000 kr.	4.955 kr./m²
Nyvangsvej 1 8860 Ulstrup	111 m²	277 m	17-08-2025	970.000 kr.	8.739 kr./m²
Kærsangervej 6 8860 Ulstrup	122 m²	886 m	12-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²
Engvej 35 8860 Ulstrup	128 m²	491 m	16-12-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Østergade 39 8860 Ulstrup	111 m²	313 m	07-02-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu