Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Skovvej 2, Hou

Villa · 163 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1992. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 163 m².3.356.985 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.949.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden dec. 2023
289k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20233.000.000 kr.I dag · vores estimat2.949.272 kr.Markedet · 1992836.027 kr.Markedet · 1993976.696 kr.Markedet · 1994927.470 kr.Markedet · 1995891.936 kr.Markedet · 1996947.845 kr.Markedet · 1997938.554 kr.Markedet · 1998986.313 kr.Markedet · 19991.382.892 kr.Markedet · 20001.348.336 kr.Markedet · 20011.313.454 kr.Markedet · 20021.498.622 kr.Markedet · 20031.505.305 kr.Markedet · 20041.477.106 kr.Markedet · 20051.798.216 kr.Markedet · 20061.884.117 kr.Markedet · 20071.956.326 kr.Markedet · 20082.215.333 kr.Markedet · 20092.424.136 kr.Markedet · 20102.091.127 kr.Markedet · 20112.058.038 kr.Markedet · 20121.721.443 kr.Markedet · 20132.053.800 kr.Markedet · 20141.129.101 kr.Markedet · 20151.681.997 kr.Markedet · 20161.746.382 kr.Markedet · 20171.968.551 kr.Markedet · 20182.080.206 kr.Markedet · 20192.279.229 kr.Markedet · 20202.445.000 kr.Markedet · 20212.700.747 kr.Markedet · 20223.644.680 kr.Markedet · 20232.756.656 kr.Markedet · 20243.219.739 kr.Markedet · 20253.121.776 kr.Markedet · 20263.371.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2023 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 4, Hou
8300 Odder		144 m²43 m11-06-20252.425.000 kr.16.840 kr./m²
Nørreled 5, Hou
8300 Odder		162 m²364 m12-08-20243.695.000 kr.22.809 kr./m²
Øster Alle 15, Hou
8300 Odder		160 m²338 m25-08-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Havnegade 10, Hou
8300 Odder		158 m²244 m06-12-20234.550.000 kr.28.797 kr./m²
Villavej 1A, Hou
8300 Odder		161 m²403 m22-06-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Strandgade 32, Hou
8300 Odder		155 m²219 m01-05-20265.350.000 kr.34.516 kr./m²
Vestergade 43, Hou
8300 Odder		151 m²229 m16-03-20263.395.000 kr.22.483 kr./m²
Villavej 21, Hou
8300 Odder		159 m²870 m08-06-20263.495.000 kr.21.981 kr./m²
Espelunden 37, Hou
8300 Odder		162 m²1,2 km28-10-20253.300.000 kr.20.370 kr./m²
Vestergade 41, Hou
8300 Odder		143 m²251 m28-04-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden