Skovvej 2, Hvalpsund

Fritidshus · 72 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 72 m².1.097.568 kr.
2Vores vurdering1.235.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,21 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 805.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 493.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte493.750 kr.
2021okt.Solgt, familiehandel805.000 kr.
1986Bygget
1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 24, Hvalpsund 9640 Farsø	71 m²	286 m	15-09-2026	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Skovvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	78 m²	191 m	18-05-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovvej 40, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	256 m	02-03-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	28 m	28-03-2025	1.760.000 kr.	21.205 kr./m²
Skovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	47 m	02-10-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Skovvej 20, Hvalpsund 9640 Farsø	122 m²	206 m	15-04-2024	300.000 kr.	2.459 kr./m²
Ovenskovvej 9, Hvalpsund 9640 Farsø	74 m²	192 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Hybenvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	76 m²	233 m	25-04-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Hjejlevej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	74 m²	506 m	30-05-2026	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Spættevej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	75 m²	418 m	02-08-2026	925.000 kr.	12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu