Skovvej 2, Kappendrup

Villa · 93 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.724 kr/m².1.466.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.344.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,93 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 6, Kappendrup 5550 Langeskov	139 m²	107 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Tranevænget 1 5550 Langeskov	96 m²	2,6 km	23-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Vagtelvænget 9 5550 Langeskov	96 m²	2,7 km	31-10-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Mågevænget 10 5550 Langeskov	90 m²	2,7 km	31-08-2025	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Kappendrupvej 3, Kappendrup 5550 Langeskov	119 m²	711 m	21-07-2024	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Røjrupvej 46 5550 Langeskov	95 m²	2,8 km	03-02-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Glambækvej 14 5550 Langeskov	103 m²	2,5 km	21-04-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Kærsangervænget 111 5550 Langeskov	103 m²	2,6 km	27-04-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	2,8 km	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Den Brede Gyde 5 5550 Langeskov	110 m²	2,2 km	28-11-2024	895.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu