Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Skovvej 25

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.869 kr/m².1.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.962 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.218.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,37 pct. siden jul. 2020
74k367k660k953k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat1.218.929 kr.Markedet · 1992429.550 kr.Markedet · 1993364.320 kr.Markedet · 1994415.140 kr.Markedet · 1995422.620 kr.Markedet · 1996354.310 kr.Markedet · 1997529.980 kr.Markedet · 1998551.980 kr.Markedet · 1999545.490 kr.Markedet · 2000610.610 kr.Markedet · 2001623.260 kr.Markedet · 2002760.210 kr.Markedet · 2003766.920 kr.Markedet · 2004761.200 kr.Markedet · 2005739.530 kr.Markedet · 2006788.370 kr.Markedet · 20071.212.200 kr.Markedet · 20081.049.950 kr.Markedet · 2009740.190 kr.Markedet · 2010836.660 kr.Markedet · 20111.155.990 kr.Markedet · 2012696.630 kr.Markedet · 2013668.910 kr.Markedet · 2014500.280 kr.Markedet · 2015740.190 kr.Markedet · 2016615.340 kr.Markedet · 2017819.830 kr.Markedet · 2018855.580 kr.Markedet · 2019716.100 kr.Markedet · 2020769.120 kr.Markedet · 2021982.410 kr.Markedet · 20221.031.250 kr.Markedet · 20231.213.740 kr.Markedet · 2024976.470 kr.Markedet · 2025885.720 kr.Markedet · 20261.131.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 7
5540 Ullerslev		116 m²189 m22-09-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²115 m21-08-20261.785.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²115 m13-05-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²180 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Teglgårdsvej 10
5540 Ullerslev		110 m²203 m28-05-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Teglgårdsvej 6
5540 Ullerslev		108 m²191 m03-03-20241.170.000 kr.10.833 kr./m²
Svalevej 8
5540 Ullerslev		110 m²388 m08-02-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Lærkevej 2
5540 Ullerslev		110 m²463 m28-07-20261.220.000 kr.11.091 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²160 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Anemonevænget 2
5540 Ullerslev		113 m²575 m20-12-20231.350.000 kr.11.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden