Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Skovvej 26A

Fritidshus · 186 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.907.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.381 kr/m².11.609.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.912.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,36 pct. siden aug. 2015
617k3,4M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202416. aug. 201511.200.000 kr.I dag · vores estimat11.912.226 kr.Markedet · 1992617.334 kr.Markedet · 19931.084.008 kr.Markedet · 1994912.330 kr.Markedet · 1995996.402 kr.Markedet · 19961.536.360 kr.Markedet · 19971.423.272 kr.Markedet · 19981.315.392 kr.Markedet · 19991.808.292 kr.Markedet · 20001.869.300 kr.Markedet · 20012.410.188 kr.Markedet · 20022.271.990 kr.Markedet · 20032.917.782 kr.Markedet · 20043.916.416 kr.Markedet · 20053.674.430 kr.Markedet · 20065.954.232 kr.Markedet · 20075.083.938 kr.Markedet · 20086.317.490 kr.Markedet · 20093.838.110 kr.Markedet · 20105.460.402 kr.Markedet · 20113.799.236 kr.Markedet · 20124.235.592 kr.Markedet · 20132.936.568 kr.Markedet · 20143.740.832 kr.Markedet · 20155.016.420 kr.Markedet · 20163.527.676 kr.Markedet · 20174.775.736 kr.Markedet · 20185.605.296 kr.Markedet · 20195.283.330 kr.Markedet · 20205.858.814 kr.Markedet · 20218.674.854 kr.Markedet · 20227.540.626 kr.Markedet · 20238.497.410 kr.Markedet · 20249.222.810 kr.Markedet · 20258.615.334 kr.Markedet · 20269.300.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2015 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.912.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg11.200.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tredie Tangvej 6
3100 Hornbæk		190 m²398 m20-03-202414.500.000 kr.76.316 kr./m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²62 m07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		189 m²671 m28-05-20248.200.000 kr.43.386 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²1,1 km08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²1,1 km14-12-202316.900.000 kr.92.350 kr./m²
Thorshøj Alle 16
3100 Hornbæk		209 m²424 m02-09-20256.745.000 kr.32.273 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		180 m²1,2 km21-11-20238.445.000 kr.46.917 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²343 m22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²
Solhøj 7
3100 Hornbæk		157 m²683 m24-09-20245.550.000 kr.35.350 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog
3100 Hornbæk		159 m²843 m11-11-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden