Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Skovvej 27

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.466 kr/m².1.339.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.962 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.563.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,53 pct. siden nov. 2017
87k456k825k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.145.000 kr.6. feb. 2025600.000 kr.I dag · vores estimat1.563.177 kr.Markedet · 1992507.650 kr.Markedet · 1993430.560 kr.Markedet · 1994490.620 kr.Markedet · 1995499.460 kr.Markedet · 1996418.730 kr.Markedet · 1997626.340 kr.Markedet · 1998652.340 kr.Markedet · 1999644.670 kr.Markedet · 2000721.630 kr.Markedet · 2001736.580 kr.Markedet · 2002898.430 kr.Markedet · 2003906.360 kr.Markedet · 2004899.600 kr.Markedet · 2005873.990 kr.Markedet · 2006931.710 kr.Markedet · 20071.432.600 kr.Markedet · 20081.240.850 kr.Markedet · 2009874.770 kr.Markedet · 2010988.780 kr.Markedet · 20111.366.170 kr.Markedet · 2012823.290 kr.Markedet · 2013790.530 kr.Markedet · 2014591.240 kr.Markedet · 2015874.770 kr.Markedet · 2016727.220 kr.Markedet · 2017968.890 kr.Markedet · 20181.011.140 kr.Markedet · 2019846.300 kr.Markedet · 2020908.960 kr.Markedet · 20211.161.030 kr.Markedet · 20221.218.750 kr.Markedet · 20231.434.420 kr.Markedet · 20241.154.010 kr.Markedet · 20251.046.760 kr.Markedet · 20261.337.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
6. feb. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²135 m21-08-20261.785.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²135 m13-05-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²200 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Skovvej 7
5540 Ullerslev		116 m²209 m22-09-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²119 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²121 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 27
5540 Ullerslev		129 m²412 m22-06-20251.595.000 kr.12.364 kr./m²
Bondemosevej 9
5540 Ullerslev		128 m²363 m28-11-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Vestergade 33
5540 Ullerslev		126 m²311 m21-11-20231.100.000 kr.8.730 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²83 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden