Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skovvej 29

Villa · 153 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.682 kr/m².4.686.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.447.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,36 pct. siden dec. 2023
448k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.285.600 kr.I dag · vores estimat4.447.385 kr.Markedet · 1992719.712 kr.Markedet · 1993676.719 kr.Markedet · 1994587.979 kr.Markedet · 1995668.457 kr.Markedet · 1996669.222 kr.Markedet · 1997817.020 kr.Markedet · 1998965.430 kr.Markedet · 1999907.749 kr.Markedet · 2000825.588 kr.Markedet · 2001866.745 kr.Markedet · 20021.077.885 kr.Markedet · 20031.199.673 kr.Markedet · 20041.193.400 kr.Markedet · 20051.774.494 kr.Markedet · 20061.394.136 kr.Markedet · 20071.690.803 kr.Markedet · 20082.376.702 kr.Markedet · 20091.667.241 kr.Markedet · 20101.198.143 kr.Markedet · 20112.239.002 kr.Markedet · 20121.419.228 kr.Markedet · 20131.516.842 kr.Markedet · 20142.003.076 kr.Markedet · 20151.303.560 kr.Markedet · 20162.049.129 kr.Markedet · 20171.969.416 kr.Markedet · 20181.810.143 kr.Markedet · 20191.863.081 kr.Markedet · 20202.410.209 kr.Markedet · 20213.030.777 kr.Markedet · 20223.692.043 kr.Markedet · 20232.419.236 kr.Markedet · 20242.705.499 kr.Markedet · 20252.474.928 kr.Markedet · 20265.201.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.285.600 kr.
I dag · vores estimat
4.447.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel3.285.600 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²121 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²58 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Skovvej 20
9990 Skagen		117 m²126 m28-05-20265.285.000 kr.45.171 kr./m²
Skovvej 2
9990 Skagen		118 m²302 m16-11-20232.600.000 kr.22.034 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²250 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²319 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²458 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²366 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²264 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²222 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden