Skovvej 30

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.254 kr/m².1.083.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.572 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering877.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,26 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 877.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2021nov.Ejerskifte500.000 kr.
2020majEjerskifte
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	81 m	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²
Industrivej 16 6650 Brørup	106 m²	274 m	18-05-2026	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Skolegade 26 6650 Brørup	105 m²	300 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	399 m	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vestervang 62 6650 Brørup	107 m²	721 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	661 m	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	910 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	355 m	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	306 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	482 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu