Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Skovvej 35, Nårup

Villa · 202 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 49.650 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
49650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.370 kr/m².2.757.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.699.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,13 pct. siden jun. 2003
234k975k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20031.428.333 kr.14. aug. 20032.157.500 kr.I dag · vores estimat2.699.714 kr.Markedet · 19921.270.378 kr.Markedet · 1993580.548 kr.Markedet · 19941.010.000 kr.Markedet · 1995915.666 kr.Markedet · 1996672.862 kr.Markedet · 19971.042.320 kr.Markedet · 19981.068.176 kr.Markedet · 19991.328.958 kr.Markedet · 20001.280.074 kr.Markedet · 20011.035.452 kr.Markedet · 20021.126.352 kr.Markedet · 20031.323.504 kr.Markedet · 20041.056.056 kr.Markedet · 20051.174.428 kr.Markedet · 20061.291.184 kr.Markedet · 20071.702.254 kr.Markedet · 20081.907.688 kr.Markedet · 20091.954.754 kr.Markedet · 20101.663.672 kr.Markedet · 20112.128.474 kr.Markedet · 2012550.854 kr.Markedet · 20131.836.180 kr.Markedet · 20141.587.114 kr.Markedet · 2015863.954 kr.Markedet · 20161.880.620 kr.Markedet · 20171.920.818 kr.Markedet · 20181.362.692 kr.Markedet · 20191.803.658 kr.Markedet · 20202.001.012 kr.Markedet · 20212.110.496 kr.Markedet · 20222.588.226 kr.Markedet · 20232.529.646 kr.Markedet · 20242.508.840 kr.Markedet · 20252.770.228 kr.Markedet · 20262.448.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2003 · Alm. Salg
1.428.333 kr.
14. aug. 2003 · Alm. Salg
2.157.500 kr.
I dag · vores estimat
2.699.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.157.500 kr.
  • jun.Ejerskifte1.428.333 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kivsmosevej 10, Kivsmose
5690 Tommerup		201 m²1,8 km08-05-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Kildebjerggård 46, Tommerup St
5690 Tommerup		196 m²2,7 km03-06-20252.900.000 kr.14.796 kr./m²
Skovvænget 2, Tommerup St
5690 Tommerup		202 m²2,9 km01-05-20252.800.000 kr.13.861 kr./m²
Grambovej 50, Nårup
5690 Tommerup		251 m²1,1 km14-12-20253.395.000 kr.13.526 kr./m²
Tallerupvej 66, Tommerup St
5690 Tommerup		202 m²3,2 km21-08-20251.810.000 kr.8.960 kr./m²
Højsletten 17, Tommerup St
5690 Tommerup		203 m²3,4 km05-02-20253.495.000 kr.17.217 kr./m²
Højsletten 8, Tommerup St
5690 Tommerup		208 m²3,4 km11-06-20263.850.000 kr.18.510 kr./m²
Vestervangen 80
5690 Tommerup		191 m²3,2 km10-06-20241.936.500 kr.10.139 kr./m²
Toftelundsvej 15, Tommerup St
5690 Tommerup		189 m²3,1 km02-01-20252.340.000 kr.12.381 kr./m²
Toftelundsvej 2, Tommerup St
5690 Tommerup		216 m²3,1 km12-12-20252.295.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden