Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Skovvej 4, Hou

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 144 m².2.965.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.619.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,00 pct. siden jun. 2025
255k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat2.619.004 kr.Markedet · 1992738.576 kr.Markedet · 1993862.848 kr.Markedet · 1994819.360 kr.Markedet · 1995787.968 kr.Markedet · 1996837.360 kr.Markedet · 1997829.152 kr.Markedet · 1998871.344 kr.Markedet · 19991.221.696 kr.Markedet · 20001.191.168 kr.Markedet · 20011.160.352 kr.Markedet · 20021.323.936 kr.Markedet · 20031.329.840 kr.Markedet · 20041.304.928 kr.Markedet · 20051.588.608 kr.Markedet · 20061.664.496 kr.Markedet · 20071.728.288 kr.Markedet · 20081.957.104 kr.Markedet · 20092.141.568 kr.Markedet · 20101.847.376 kr.Markedet · 20111.818.144 kr.Markedet · 20121.520.784 kr.Markedet · 20131.814.400 kr.Markedet · 2014997.488 kr.Markedet · 20151.485.936 kr.Markedet · 20161.542.816 kr.Markedet · 20171.739.088 kr.Markedet · 20181.837.728 kr.Markedet · 20192.013.552 kr.Markedet · 20202.160.000 kr.Markedet · 20212.385.936 kr.Markedet · 20223.219.840 kr.Markedet · 20232.435.328 kr.Markedet · 20242.844.432 kr.Markedet · 20252.757.888 kr.Markedet · 20262.978.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.619.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 41, Hou
8300 Odder		143 m²213 m28-04-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Avnbøgevej 2, Hou
8300 Odder		144 m²475 m25-03-20243.598.000 kr.24.986 kr./m²
Skolegade 40
8300 Odder		145 m²456 m17-07-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Vestergade 43, Hou
8300 Odder		151 m²196 m16-03-20263.395.000 kr.22.483 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²430 m04-05-20263.500.000 kr.25.362 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²430 m02-07-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Lærkevej 56, Hou
8300 Odder		144 m²817 m20-06-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Strandgade 32, Hou
8300 Odder		155 m²223 m01-05-20265.350.000 kr.34.516 kr./m²
Hasselvej 9
8300 Odder		144 m²845 m27-07-20262.450.000 kr.17.014 kr./m²
Egehovedet 33, Hou
8300 Odder		146 m²779 m01-02-20262.170.000 kr.14.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden