Skovvej 44, Nr. Søby

Villa · 134 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 134 m².1.496.512 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.476.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,62 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg: 508.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte508.000 kr.
2014apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1993majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	143 m²	209 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	515 m	28-10-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	575 m	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Nørrevænget 11, Nr. Søby 7840 Højslev	144 m²	423 m	03-03-2024	1.135.000 kr.	7.882 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby 7840 Højslev	150 m²	149 m	27-02-2025	1.130.000 kr.	7.533 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby 7840 Højslev	147 m²	535 m	23-05-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Buen 14 7840 Højslev	136 m²	1,3 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby 7840 Højslev	151 m²	378 m	01-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A 7840 Højslev	121 m²	618 m	17-04-2024	1.220.000 kr.	10.083 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	154 m²	209 m	24-09-2025	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu