Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skovvej 5

Rækkehus · 249 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 249 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
305 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.590 kr/m².3.475.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.254.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,45 pct. siden okt. 2005
723k2,5M4,2M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat3.254.713 kr.Markedet · 19921.123.986 kr.Markedet · 1993947.196 kr.Markedet · 19941.426.023 kr.Markedet · 19951.065.222 kr.Markedet · 19961.667.802 kr.Markedet · 19973.604.026 kr.Markedet · 19982.012.667 kr.Markedet · 19991.610.532 kr.Markedet · 20001.770.390 kr.Markedet · 20011.936.722 kr.Markedet · 20021.671.039 kr.Markedet · 20032.153.850 kr.Markedet · 20042.120.733 kr.Markedet · 20052.299.764 kr.Markedet · 20065.686.911 kr.Markedet · 20073.493.221 kr.Markedet · 20084.210.590 kr.Markedet · 20094.527.318 kr.Markedet · 20106.035.013 kr.Markedet · 20115.402.802 kr.Markedet · 20125.644.083 kr.Markedet · 20134.088.580 kr.Markedet · 20142.682.477 kr.Markedet · 20155.727.000 kr.Markedet · 20165.972.265 kr.Markedet · 20174.150.083 kr.Markedet · 20183.661.794 kr.Markedet · 20193.541.278 kr.Markedet · 20203.266.133 kr.Markedet · 20215.858.721 kr.Markedet · 20224.742.703 kr.Markedet · 20234.090.821 kr.Markedet · 20245.075.865 kr.Markedet · 20254.920.240 kr.Markedet · 20266.992.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.254.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertelsvej 5A
9990 Skagen		209 m²1,5 km19-01-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Smøgen 7
9990 Skagen		131 m²360 m10-11-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²939 m09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Møllevang 1C
9990 Skagen		130 m²690 m06-02-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Strandklit 108
9990 Skagen		167 m²2,3 km28-08-20262.925.000 kr.17.515 kr./m²
Strandklit 114
9990 Skagen		167 m²2,4 km11-02-20253.300.000 kr.19.760 kr./m²
Strandklit 118
9990 Skagen		162 m²2,4 km14-02-20243.100.000 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden