Skovvej 6

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.151 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.700 kr/m².2.372.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.145 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.703.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,55 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 347.500 kr.
13. jan. 2004 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1996sep.Ejerskifte347.500 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	44 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	277 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Kiltorn 54 8670 Låsby	148 m²	318 m	06-06-2024	2.275.000 kr.	15.372 kr./m²
Kiltorn 42 8670 Låsby	137 m²	391 m	11-03-2025	2.498.000 kr.	18.234 kr./m²
Søndermarken 27 8670 Låsby	136 m²	338 m	21-08-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Hovedgaden 31 8670 Låsby	138 m²	482 m	11-05-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Hovedgaden 24 8670 Låsby	148 m²	388 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	517 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	356 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	369 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu