Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Skovvej 60

Landejendom · 285 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 534.169 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
534169 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.041 kr/m².3.769.443 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)534169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.549.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,86 pct. siden dec. 2014
731k9,5M18,3M27,0M35,8M19922002200520092013201620192022202530. dec. 201410.465.000 kr.I dag · vores estimat7.549.135 kr.Markedet · 19921.194.150 kr.Markedet · 19972.167.710 kr.Markedet · 20003.050.640 kr.Markedet · 20022.625.135 kr.Markedet · 20031.583.460 kr.Markedet · 20046.338.400 kr.Markedet · 20056.268.005 kr.Markedet · 20075.969.040 kr.Markedet · 20083.692.175 kr.Markedet · 20094.793.985 kr.Markedet · 20112.047.725 kr.Markedet · 20122.502.015 kr.Markedet · 20133.745.185 kr.Markedet · 20143.339.915 kr.Markedet · 20152.455.845 kr.Markedet · 2016730.740 kr.Markedet · 20171.255.425 kr.Markedet · 20184.349.955 kr.Markedet · 20192.307.645 kr.Markedet · 20204.769.190 kr.Markedet · 20212.035.755 kr.Markedet · 20224.952.730 kr.Markedet · 20233.492.675 kr.Markedet · 20246.027.180 kr.Markedet · 20253.047.505 kr.Markedet · 20263.442.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg
10.465.000 kr.
I dag · vores estimat
7.549.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg10.465.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstrupvej 62
5690 Tommerup		190 m²730 m05-09-20263.300.000 kr.17.368 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard
5690 Tommerup		278 m²6,9 km28-08-202413.425.000 kr.48.291 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose
5690 Tommerup		240 m²6,1 km03-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Gundestrupvej 48
5690 Tommerup		238 m²6,1 km26-06-20262.875.000 kr.12.080 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup		148 m²3,6 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²4,9 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke
5690 Tommerup		156 m²4,4 km06-07-20262.675.000 kr.17.147 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²6,7 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup		200 m²6,0 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup		243 m²7,7 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden