Skovvej 62, Hvalpsund

Fritidshus · 82 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 82 m².1.250.008 kr.
2Vores vurdering1.411.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2002Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	182 m	28-03-2025	1.760.000 kr.	21.205 kr./m²
Skovvej 40, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	128 m	02-03-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	235 m	02-10-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Skovvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	78 m²	368 m	18-05-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovvej 24, Hvalpsund 9640 Farsø	71 m²	160 m	15-09-2026	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Skovvej 20, Hvalpsund 9640 Farsø	122 m²	127 m	15-04-2024	300.000 kr.	2.459 kr./m²
Rørsangervej 32, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	406 m	28-09-2026	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Bøgevej 2, Hvalpsund 9640 Farsø	85 m²	383 m	10-09-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Spurvevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	79 m²	398 m	26-10-2025	1.490.000 kr.	18.861 kr./m²
Glentevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	518 m	02-03-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu