Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Skovvej 65

Landejendom · 277 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 113.770 m², 9 værelser, opført i 1840, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
113770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.819 kr/m².5.469.454 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1840 (186 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1840-bygning · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)113770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.787.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,25 pct. siden jul. 2019
174k6,1M11,9M17,8M23,7M199419972001200520082013201620192022202513. jul. 20193.900.000 kr.22. aug. 20232.360.000 kr.31. aug. 20255.430.000 kr.I dag · vores estimat9.787.693 kr.Markedet · 1994716.599 kr.Markedet · 19951.094.981 kr.Markedet · 19961.133.207 kr.Markedet · 19974.444.188 kr.Markedet · 19981.822.937 kr.Markedet · 20001.503.833 kr.Markedet · 20012.414.886 kr.Markedet · 20032.042.044 kr.Markedet · 20049.373.126 kr.Markedet · 20052.366.688 kr.Markedet · 20068.045.188 kr.Markedet · 20074.993.479 kr.Markedet · 200811.149.804 kr.Markedet · 20097.597.002 kr.Markedet · 201223.687.101 kr.Markedet · 20132.566.405 kr.Markedet · 20147.699.215 kr.Markedet · 20153.055.033 kr.Markedet · 20163.282.173 kr.Markedet · 20172.924.843 kr.Markedet · 20183.843.652 kr.Markedet · 20193.834.511 kr.Markedet · 20204.197.104 kr.Markedet · 20213.704.598 kr.Markedet · 20225.058.297 kr.Markedet · 20232.559.203 kr.Markedet · 20242.777.202 kr.Markedet · 20254.488.508 kr.Markedet · 20267.528.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
22. aug. 2023 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.430.000 kr.
I dag · vores estimat
9.787.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.430.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.360.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 44
7182 Bredsten		295 m²624 m16-07-202622.450.000 kr.76.102 kr./m²
Kærbøllingvej 104
7182 Bredsten		262 m²1,1 km12-11-20254.050.000 kr.15.458 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22
7182 Bredsten		230 m²1,8 km22-01-20253.900.000 kr.16.957 kr./m²
Bredstenvej 45
7182 Bredsten		266 m²3,3 km21-07-20242.814.548 kr.10.581 kr./m²
Kærbøllinghusevej 25
7182 Bredsten		164 m²2,0 km09-12-20253.375.000 kr.20.579 kr./m²
Lyngbjergvej 1
7182 Bredsten		190 m²2,8 km04-04-20241.905.000 kr.10.026 kr./m²
Ravningvej 51
7182 Bredsten		162 m²2,7 km19-12-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Ollerupvej 6
7182 Bredsten		179 m²3,4 km31-07-20256.450.000 kr.36.034 kr./m²
Ballevej 83
7182 Bredsten		150 m²2,8 km11-10-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8
7182 Bredsten		160 m²3,6 km28-07-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden