Skovvej 66, Hvalpsund

Fritidshus · 76 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 76 m².1.158.544 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.284.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,83 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1985majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	78 m²	310 m	18-05-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovvej 40, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	220 m	02-03-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovvej 24, Hvalpsund 9640 Farsø	71 m²	253 m	15-09-2026	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Skovvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	172 m	28-03-2025	1.760.000 kr.	21.205 kr./m²
Skovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	203 m	02-10-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Skovvej 20, Hvalpsund 9640 Farsø	122 m²	208 m	15-04-2024	300.000 kr.	2.459 kr./m²
Hybenvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	76 m²	345 m	25-04-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Ovenskovvej 9, Hvalpsund 9640 Farsø	74 m²	283 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Spættevej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	75 m²	580 m	02-08-2026	925.000 kr.	12.333 kr./m²
Gøgevej 36, Hvalpsund 9640 Farsø	77 m²	628 m	17-11-2025	765.000 kr.	9.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu