Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Skovvej 9

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.357 kr/m².1.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden jul. 2025
100k891k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.280.000 kr.I dag · vores estimat1.306.042 kr.Markedet · 1992518.535 kr.Markedet · 19933.265.425 kr.Markedet · 1994238.855 kr.Markedet · 1995608.580 kr.Markedet · 1996116.150 kr.Markedet · 199799.820 kr.Markedet · 1998386.515 kr.Markedet · 1999482.655 kr.Markedet · 2000129.950 kr.Markedet · 2001710.125 kr.Markedet · 2002577.645 kr.Markedet · 2003608.810 kr.Markedet · 2004742.555 kr.Markedet · 20051.293.750 kr.Markedet · 20061.613.565 kr.Markedet · 2007493.810 kr.Markedet · 20081.637.945 kr.Markedet · 20091.711.660 kr.Markedet · 20101.296.395 kr.Markedet · 20111.591.370 kr.Markedet · 20121.023.040 kr.Markedet · 20131.437.500 kr.Markedet · 20141.297.890 kr.Markedet · 20151.046.730 kr.Markedet · 20161.462.800 kr.Markedet · 20171.381.725 kr.Markedet · 2018921.495 kr.Markedet · 20191.294.900 kr.Markedet · 2020968.760 kr.Markedet · 20211.463.490 kr.Markedet · 20221.125.160 kr.Markedet · 20231.339.980 kr.Markedet · 20242.033.085 kr.Markedet · 20251.697.630 kr.Markedet · 20261.250.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 7A
8751 Gedved		111 m²18 m02-09-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Skovvej 18
8751 Gedved		120 m²43 m22-06-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Skovvej 20
8751 Gedved		146 m²45 m06-09-20261.800.000 kr.12.329 kr./m²
Byskovsvej 6
8751 Gedved		119 m²328 m25-06-20251.215.000 kr.10.210 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²472 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²511 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²525 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²632 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Præstehøj 18
8751 Gedved		124 m²443 m02-01-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Højbovej 1C
8751 Gedved		125 m²376 m05-04-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden