Skråningen 1

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.934 kr/m².6.688.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.445.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,84 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.445.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 9 2700 Brønshøj	96 m²	92 m	23-04-2025	5.200.000 kr.	54.167 kr./m²
Bakkekammen 4 2700 Brønshøj	126 m²	266 m	22-02-2026	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Kildeløbet 19 2700 Brønshøj	127 m²	211 m	23-07-2025	7.800.000 kr.	61.417 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	284 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	267 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	357 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Brunevang 24 2700 Brønshøj	125 m²	625 m	02-11-2024	5.925.000 kr.	47.400 kr./m²
Stenløsevej 54 2700 Brønshøj	120 m²	411 m	22-06-2025	6.355.000 kr.	52.958 kr./m²
Stenløsevej 12 2700 Brønshøj	127 m²	749 m	04-09-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	443 m	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu