Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Skråningen 12

Villa · 178 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 890 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.453 kr/m².7.096.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.397.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,12 pct. siden dec. 2015
707k3,5M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20154.895.000 kr.I dag · vores estimat7.397.105 kr.Markedet · 19921.351.732 kr.Markedet · 1993707.372 kr.Markedet · 19941.445.538 kr.Markedet · 19951.094.344 kr.Markedet · 19961.958.178 kr.Markedet · 19971.793.172 kr.Markedet · 19982.211.472 kr.Markedet · 19991.980.428 kr.Markedet · 20002.326.104 kr.Markedet · 20012.710.762 kr.Markedet · 20022.738.530 kr.Markedet · 20033.133.512 kr.Markedet · 20043.099.514 kr.Markedet · 20053.875.772 kr.Markedet · 20064.660.218 kr.Markedet · 20074.931.134 kr.Markedet · 20085.064.990 kr.Markedet · 20093.725.540 kr.Markedet · 20103.786.594 kr.Markedet · 20113.623.012 kr.Markedet · 20123.917.068 kr.Markedet · 20134.638.502 kr.Markedet · 20144.947.510 kr.Markedet · 20155.096.674 kr.Markedet · 20165.775.210 kr.Markedet · 20175.833.594 kr.Markedet · 20186.230.000 kr.Markedet · 20196.158.978 kr.Markedet · 20206.709.710 kr.Markedet · 20218.001.100 kr.Markedet · 20228.172.158 kr.Markedet · 20238.692.986 kr.Markedet · 20248.963.724 kr.Markedet · 202511.138.884 kr.Markedet · 202610.937.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
7.397.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråningen 9
2700 Brønshøj		96 m²51 m23-04-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²424 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²449 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²481 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²446 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²559 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²93 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²402 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²267 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²936 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden