Skråningen 3

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.904 kr/m².2.036.360 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkråningen gns: 12.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.023.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,56 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1997 · Alm. Salg: 848.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg848.400 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 14 7300 Jelling	163 m²	125 m	29-07-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Skråningen 9 7300 Jelling	174 m²	68 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Bakkedraget 25 7300 Jelling	141 m²	202 m	08-02-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Rosenvold 43 7300 Jelling	144 m²	266 m	14-08-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	222 m	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Bakkedraget 18 7300 Jelling	128 m²	127 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Grønnegade 13 7300 Jelling	140 m²	863 m	01-01-2025	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Ringvejen 85 7300 Jelling	145 m²	631 m	18-01-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Højager 67 7300 Jelling	135 m²	722 m	08-09-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Dalvænget 14 7300 Jelling	156 m²	97 m	24-08-2026	1.593.600 kr.	10.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu