Skråningen 6

Villa · 110 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.114 kr/m².5.919.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.580.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,88 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.580.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel2.030.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1957Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 9 2700 Brønshøj	96 m²	49 m	23-04-2025	5.200.000 kr.	54.167 kr./m²
Brovænget 18 2700 Brønshøj	111 m²	150 m	08-12-2025	5.255.000 kr.	47.342 kr./m²
Islevhusvej 60 2700 Brønshøj	110 m²	375 m	17-12-2023	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Dyssevænget 25B 2700 Brønshøj	109 m²	377 m	16-12-2024	6.100.000 kr.	55.963 kr./m²
Svogerslevvej 4 2700 Brønshøj	108 m²	434 m	13-12-2025	6.450.000 kr.	59.722 kr./m²
Stenløsevej 34 2700 Brønshøj	111 m²	527 m	20-03-2024	5.950.000 kr.	53.604 kr./m²
Korsager Allé 53 2700 Brønshøj	110 m²	651 m	04-10-2025	7.370.000 kr.	67.000 kr./m²
Stenmaglevej 9 2700 Brønshøj	108 m²	523 m	21-12-2025	5.200.000 kr.	48.148 kr./m²
Østerlågen 5 2700 Brønshøj	116 m²	261 m	23-04-2024	6.620.000 kr.	57.069 kr./m²
Spangen 5 2700 Brønshøj	114 m²	465 m	02-12-2025	7.300.000 kr.	64.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu