Skræddergade 14, Skodsbøl, 6310 Broager — Villa · 145 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.600 kr/m².1.553.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.309.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,74 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmarken 46 6310 Broager	138 m²	558 m	31-01-2025	1.810.000 kr.	13.116 kr./m²
I P Nielsensvej 5 6310 Broager	147 m²	924 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Mågevænget 12 6310 Broager	154 m²	584 m	09-09-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	156 m²	583 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	901 m	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Stærevænget 5 6310 Broager	133 m²	643 m	08-07-2025	1.060.000 kr.	7.970 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	1,1 km	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Nybøl Landevej 3 6310 Broager	149 m²	1,1 km	28-10-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Østerbakke 17 6310 Broager	145 m²	1,5 km	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Nørregade 23, Skodsbøl 6310 Broager	151 m²	1,1 km	08-08-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu