Skræddergade 16, Skodsbøl

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 732 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.081 kr/m².1.534.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.398.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+355,41 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 685.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 307.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte307.000 kr.
2010Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 12 6310 Broager	154 m²	573 m	09-09-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	156 m²	568 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
I P Nielsensvej 5 6310 Broager	147 m²	911 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	890 m	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Sletmarken 46 6310 Broager	138 m²	529 m	31-01-2025	1.810.000 kr.	13.116 kr./m²
Nybøl Landevej 3 6310 Broager	149 m²	1,1 km	28-10-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	815 m	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²
Nørregade 23, Skodsbøl 6310 Broager	151 m²	1,2 km	08-08-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	589 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Skodsbølvej 78B, Skodsbøl 6310 Broager	162 m²	778 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu