Skrænten 1, Vemmingbund

Fritidshus · 70 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 70 m².1.360.380 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.431.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+501,34 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2013 · Alm. Salg: 243.500 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 238.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte238.000 kr.
2013dec.Solgt, familiehandel243.500 kr.
2005nov.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerandel overdraget
1988Ombygning
1986aug.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 22, Vemmingbund 6310 Broager	120 m²	241 m	18-08-2024	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Damløkke 1, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	74 m	25-08-2026	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Bækvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	217 m	11-05-2025	1.120.000 kr.	16.232 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	185 m	18-12-2025	1.972.500 kr.	29.007 kr./m²
Nørreløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	74 m²	134 m	30-06-2026	2.057.000 kr.	27.797 kr./m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	421 m	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	190 m	16-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Poppelvej 3B, Vemmingbund 6310 Broager	67 m²	540 m	10-06-2026	1.495.000 kr.	22.313 kr./m²
Søndermarken 11, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	813 m	21-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	431 m	01-08-2025	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu