Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skrænten 1, Vester Hassing

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 115 m².1.545.485 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.557.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,36 pct. siden maj 1994
369k735k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994475.000 kr.31. jul. 20261.195.000 kr.I dag · vores estimat1.557.824 kr.Markedet · 1992457.585 kr.Markedet · 1993613.985 kr.Markedet · 1994544.640 kr.Markedet · 1995483.805 kr.Markedet · 1996477.480 kr.Markedet · 1997695.635 kr.Markedet · 1998653.315 kr.Markedet · 1999754.055 kr.Markedet · 2000634.685 kr.Markedet · 2001805.230 kr.Markedet · 2002874.000 kr.Markedet · 2003714.495 kr.Markedet · 2004840.535 kr.Markedet · 2005817.995 kr.Markedet · 2006543.145 kr.Markedet · 20071.256.490 kr.Markedet · 20081.116.995 kr.Markedet · 20091.040.980 kr.Markedet · 2010948.175 kr.Markedet · 20111.105.725 kr.Markedet · 20121.147.010 kr.Markedet · 20131.072.375 kr.Markedet · 20141.183.810 kr.Markedet · 20151.187.835 kr.Markedet · 2016976.465 kr.Markedet · 20171.447.735 kr.Markedet · 20181.401.850 kr.Markedet · 20191.107.565 kr.Markedet · 20201.450.840 kr.Markedet · 20211.397.135 kr.Markedet · 20221.576.995 kr.Markedet · 20231.732.475 kr.Markedet · 20241.833.330 kr.Markedet · 20251.584.355 kr.Markedet · 20261.267.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
475.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1994majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²89 m05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²
Rolighedsvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		114 m²408 m21-05-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Smallegade 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²330 m04-06-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²674 m02-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²787 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Krusevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		102 m²357 m06-07-20251.657.000 kr.16.245 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²296 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Haslundparken 29, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²350 m27-03-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²363 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²503 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden