Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skrænten 13, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.754.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.563 kr/m².3.376.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.453.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,69 pct. siden okt. 2005
389k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20051.083.750 kr.I dag · vores estimat3.453.758 kr.Markedet · 1992468.316 kr.Markedet · 1993573.240 kr.Markedet · 1994602.208 kr.Markedet · 1995595.612 kr.Markedet · 1996512.312 kr.Markedet · 1997667.828 kr.Markedet · 1998744.260 kr.Markedet · 1999742.968 kr.Markedet · 2000792.812 kr.Markedet · 2001832.116 kr.Markedet · 20021.037.680 kr.Markedet · 20031.420.316 kr.Markedet · 20041.083.376 kr.Markedet · 20051.371.016 kr.Markedet · 20061.966.696 kr.Markedet · 20071.803.020 kr.Markedet · 20081.484.508 kr.Markedet · 20091.059.032 kr.Markedet · 20101.301.384 kr.Markedet · 20111.700.000 kr.Markedet · 20121.010.140 kr.Markedet · 20131.506.404 kr.Markedet · 20141.251.268 kr.Markedet · 20151.584.468 kr.Markedet · 20161.612.008 kr.Markedet · 20171.924.060 kr.Markedet · 20182.111.604 kr.Markedet · 20192.073.320 kr.Markedet · 20202.082.840 kr.Markedet · 20212.273.104 kr.Markedet · 20222.577.744 kr.Markedet · 20232.200.004 kr.Markedet · 20242.383.740 kr.Markedet · 20252.663.832 kr.Markedet · 20263.456.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg
1.083.750 kr.
I dag · vores estimat
3.453.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, familiehandel1.083.750 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gentoftegade 36, st. th
2820 Gentofte		69 m²129 m29-06-20263.150.000 kr.45.652 kr./m²
Søgårdsvej 5A, 2. tv
2820 Gentofte		68 m²428 m28-02-20253.270.000 kr.48.088 kr./m²
Søgårdsvej 5A, 1. tv
2820 Gentofte		69 m²428 m22-02-20253.795.000 kr.55.000 kr./m²
Søgårdsvej 5A, st. tv
2820 Gentofte		69 m²428 m06-02-20242.845.000 kr.41.232 kr./m²
Gentoftegade 36, st. tv
2820 Gentofte		64 m²129 m27-03-20243.250.000 kr.50.781 kr./m²
Baunegårdsvej 7C, 1. th
2820 Gentofte		71 m²356 m23-02-20243.450.000 kr.48.592 kr./m²
Baunegårdsvej 7B, 1. tv
2820 Gentofte		71 m²368 m18-03-20264.750.000 kr.66.901 kr./m²
Baunegårdsvej 7A, 1. tv
2820 Gentofte		73 m²380 m17-11-20253.750.000 kr.51.370 kr./m²
Baunegårdsvej 7A, 1. th
2820 Gentofte		73 m²380 m09-04-20242.850.000 kr.39.041 kr./m²
Tværbommen 5, st. th
2820 Gentofte		68 m²1,1 km13-12-20242.650.000 kr.38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden