Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skrænten 21

Villa · 268 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 932 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.604 kr/m².3.064.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 13.704 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.896.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden aug. 2024
863k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat3.896.105 kr.Markedet · 19921.044.128 kr.Markedet · 19931.079.772 kr.Markedet · 19941.058.332 kr.Markedet · 19951.076.020 kr.Markedet · 19961.250.488 kr.Markedet · 19971.279.700 kr.Markedet · 19981.432.460 kr.Markedet · 19991.400.032 kr.Markedet · 20001.539.124 kr.Markedet · 20011.666.424 kr.Markedet · 20021.512.056 kr.Markedet · 20031.596.208 kr.Markedet · 20041.627.028 kr.Markedet · 20051.803.908 kr.Markedet · 20062.013.752 kr.Markedet · 20072.178.572 kr.Markedet · 20081.993.384 kr.Markedet · 20092.404.228 kr.Markedet · 20102.450.056 kr.Markedet · 20111.918.612 kr.Markedet · 20122.527.240 kr.Markedet · 20132.270.764 kr.Markedet · 20142.108.624 kr.Markedet · 20152.172.944 kr.Markedet · 20162.262.188 kr.Markedet · 20172.614.340 kr.Markedet · 20182.589.416 kr.Markedet · 20192.613.000 kr.Markedet · 20202.977.748 kr.Markedet · 20212.694.740 kr.Markedet · 20223.117.108 kr.Markedet · 20233.222.164 kr.Markedet · 20243.288.092 kr.Markedet · 20253.010.712 kr.Markedet · 20263.112.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.896.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²177 m20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Skrænten 15
9800 Hjørring		194 m²90 m23-06-20265.100.000 kr.26.289 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²115 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²163 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Trollhættanvej 11
9800 Hjørring		278 m²351 m17-11-20252.550.000 kr.9.173 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2
9800 Hjørring		263 m²1,0 km22-05-20246.250.000 kr.23.764 kr./m²
Falkevej 21
9800 Hjørring		238 m²438 m28-04-20262.800.000 kr.11.765 kr./m²
Christiansminde 21
9800 Hjørring		232 m²413 m16-01-20243.400.000 kr.14.655 kr./m²
Okseøjevej 1
9800 Hjørring		259 m²1,5 km07-05-20262.300.000 kr.8.880 kr./m²
Gartnerhaven 1
9800 Hjørring		320 m²376 m04-08-20262.100.000 kr.6.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden