Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skrænten 25

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
932 m²
Indbygget garage
40 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.608 kr/m².2.492.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.532.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,27 pct. siden feb. 2014
535k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat2.532.398 kr.Markedet · 1992646.736 kr.Markedet · 1993668.814 kr.Markedet · 1994655.534 kr.Markedet · 1995666.490 kr.Markedet · 1996774.556 kr.Markedet · 1997792.650 kr.Markedet · 1998887.270 kr.Markedet · 1999867.184 kr.Markedet · 2000953.338 kr.Markedet · 20011.032.188 kr.Markedet · 2002936.572 kr.Markedet · 2003988.696 kr.Markedet · 20041.007.786 kr.Markedet · 20051.117.346 kr.Markedet · 20061.247.324 kr.Markedet · 20071.349.414 kr.Markedet · 20081.234.708 kr.Markedet · 20091.489.186 kr.Markedet · 20101.517.572 kr.Markedet · 20111.188.394 kr.Markedet · 20121.565.380 kr.Markedet · 20131.406.518 kr.Markedet · 20141.306.088 kr.Markedet · 20151.345.928 kr.Markedet · 20161.401.206 kr.Markedet · 20171.619.330 kr.Markedet · 20181.603.892 kr.Markedet · 20191.618.500 kr.Markedet · 20201.844.426 kr.Markedet · 20211.669.130 kr.Markedet · 20221.930.746 kr.Markedet · 20231.995.818 kr.Markedet · 20242.036.654 kr.Markedet · 20251.864.844 kr.Markedet · 20261.928.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²173 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²211 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Skrænten 15
9800 Hjørring		194 m²148 m23-06-20265.100.000 kr.26.289 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²223 m20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Skrænten 21
9800 Hjørring		268 m²58 m03-06-20243.750.000 kr.13.993 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²169 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6
9800 Hjørring		163 m²298 m15-12-20241.925.000 kr.11.810 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²185 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10
9800 Hjørring		161 m²286 m29-09-20251.570.000 kr.9.752 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²361 m26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden